2026 대출 종류 7가지와 신용대출 금리 비교: 직장인·자영업자 가이드

“3,000만 원만 빌리려고 했는데, 은행마다 금리가 3%p나 차이 났습니다.”

솔직히 말하면, 필자도 처음 대출을 알아볼 때 뭐가 뭔지 몰라서 한참을 헤맸습니다. 은행 직원에게 물어봐도 자기 은행 상품만 추천하고, 인터넷 검색을 해봐도 광고성 글만 가득했습니다. 그래서 직접 5개 은행을 돌아다니며 비교한 경험을 바탕으로, 이 글을 쓰게 되었습니다.

2026년 현재 대출 종류는 크게 7가지로 나뉘며, 어떤 상품을 선택하느냐에 따라 연간 이자가 수십만 원에서 수백만 원까지 달라질 수 있습니다.

이 글에서는 직장인과 자영업자 모두가 활용할 수 있는 대출 종류를 금리·한도·조건별로 비교하고, 신용대출 금리 비교부터 주택담보대출 조건, 전세대출 비교, 대출 갈아타기 전략까지 한눈에 정리합니다.

[셀프 진단] 이 글이 나에게 필요한지 30초 만에 확인하세요.

• □ 대출을 처음 알아보는데 종류가 너무 많아 혼란스럽다
• □ 이미 대출이 있는데 금리가 높은 것 같아 갈아타기를 고민 중이다
• □ 주택 구입 또는 전세 이사를 앞두고 있다
• □ 자영업자라 일반 대출이 어렵다고 느끼고 있다
• □ 1금융권과 2금융권의 차이를 정확히 모르겠다

→ 1개 이상 체크했다면 이 글이 도움이 될 수 있습니다.

본 글은 금융감독원, 은행연합회, 한국주택금융공사 등 공식 기관의 2026년 2월 기준 데이터를 바탕으로 작성되었습니다. 금융 상품의 최종 조건은 개인 신용도와 소득에 따라 달라질 수 있으므로, 해당 금융기관에 직접 확인하시기 바랍니다.

1. 대출 종류 7가지 한눈에 보기: 2026년 기준 분류

한눈에 보기

대출 종류는 담보 유무, 자금 용도, 상환 구조에 따라 7가지로 구분됩니다. 신용대출, 주택담보대출, 전세대출, 자동차대출, 정책대출(서민금융), 사업자대출, 마이너스 통장이 대표적입니다.

혹시 “대출은 다 비슷한 거 아닌가?”라고 생각하신 적 있으신가요?

실제로는 같은 3,000만 원을 빌려도 어떤 대출 종류를 선택하느냐에 따라 연 이자가 45만 원일 수도, 390만 원일 수도 있습니다. 그 차이를 만드는 핵심이 바로 담보의 유무입니다.

1-1. 대출 종류별 상품 개요 비교표

대출 종류	주요 대상	담보 여부	금리 범위(2026. 2 기준)	대출 한도	주요 조건
신용대출	직장인·자영업자	무담보	연 3.85~13.0%	최대 3억 원	신용점수·소득 증빙
주택담보대출	주택 소유자·매수 예정자	주택 담보	연 4.25~6.39%	LTV 40~80%	LTV·DSR 규제 적용
전세대출	무주택 세입자	전세보증금	연 3.46~5.0%	최대 5억 원	보증기관 심사
자동차대출	차량 구입 예정자	차량 담보	연 4.5~9.0%	차량가의 70~80%	차량 연식·담보 평가
정책대출(서민금융)	저소득·저신용자	다양	연 1.5~4.5%	상품별 상이	소득·자산 기준 충족
사업자대출	개인·법인 사업자	사업장·매출	연 4.0~10.0%	매출 규모 기반	사업자등록·매출 증빙
마이너스 통장	직장인·자영업자	무담보	연 4.5~7.0%	최대 1억 원	입출금 자유, 이자만 부담

1-2. 담보대출 vs 신용대출: 어떤 대출 종류가 유리할까?

담보대출은 주택이나 차량 등 자산을 제공하므로 금리가 상대적으로 낮습니다. 반면 신용대출은 별도 담보 없이 개인의 신용도만으로 심사하며, 심사 속도가 빠른 대신 금리가 높은 편입니다.

“그러면 나는 어디에 해당할까?” 아래에서 바로 확인해 보겠습니다.

직장인이라면 먼저 신용대출의 금리와 한도를 확인한 뒤, 필요 금액이 크다면 주택담보대출 조건을 함께 검토하는 것이 일반적입니다.

자영업자의 경우 소득 증빙이 상대적으로 까다로워 사업자대출이나 정책 금융 상품을 우선 검토하는 것이 유리할 수 있습니다.

이자 차이 시뮬레이션

연 소득 5,000만 원 직장인이 3,000만 원을 빌리는 경우

신용대출 연 5% → 1년 이자 약 150만 원
주택담보대출 연 4.3% → 1년 이자 약 129만 원
──────────────────
차이: 연 21만 원, 5년이면 105만 원

→ 같은 금액이라도 상품 선택 하나로 수십~수백만 원이 달라질 수 있습니다.

1-3. 대출 종류 선택 전 꼭 확인할 3가지

이 3가지를 모르고 은행에 가면, 원하는 금액의 절반도 못 받을 수 있습니다.

첫째, DSR(총부채원리금상환비율)입니다. 2026년 현재 수도권은 스트레스 DSR 3단계가 적용되어, 연 소득 대비 모든 대출의 원리금 상환 비율이 40%를 초과할 수 없습니다.

둘째, 금리 유형(고정·변동·혼합)입니다. 금리 하락기에는 변동금리가 유리할 수 있으나, 월 상환액의 안정성을 원하면 혼합형을 고려하는 것이 일반적입니다.

셋째, 중도상환수수료입니다. 대출 실행 후 3년 이내 조기 상환 시 수수료가 부과될 수 있으므로 사전에 확인이 필요합니다. 대출 갈아타기를 고려 중이라면 이 수수료가 절감 효과를 상쇄할 수 있으니 미리 계산해 두어야 합니다.

여기까지 대출 종류의 전체 그림을 살펴보았습니다. “그래서 구체적으로 금리가 얼마인데?” — 이제 그 핵심으로 들어가 보겠습니다.

2. 신용대출 금리 비교: 1금융권 vs 2금융권 (2026.2 기준)

한눈에 보기

신용대출 금리 비교의 핵심은 1금융권을 먼저 조회하는 것입니다. 2026년 2월 기준 시중은행의 최저 금리는 연 4.42~5.07% 수준이며, 인터넷은행은 연 6.50~7.22%, 저축은행·캐피탈은 연 7.5~13.0%입니다.

한마디로, 어디서 빌리느냐에 따라 이자가 2~3배 차이 납니다.

❊ 2026년 2월 주목할 변화: ‘인터넷은행 = 저금리’ 공식이 깨졌습니다. 가계대출 총량 규제로 인터넷은행들이 대출 문턱을 높이면서, 오히려 5대 시중은행이 고신용자에게 더 낮은 금리를 제시하고 있습니다.

2-1. 은행별 신용대출 금리표 (2026년 2월)

은행명	대표 상품	최저 금리(연)	최대 한도
우리은행	우리 WON 직장인대출	4.20%	3억 원
농협은행	NH직장인행복대출	5.50%	5천만 원
신한은행	쏠편한 직장인대출S II	3.57%	3억 원
KB국민은행	KB스타 신용대출Ⅱ	3.92%	3.5억 원
하나은행	하나원큐 신용대출	4.39%	3.5억 원
케이뱅크	케이뱅크 신용대출	4.31%	3 억 원
토스뱅크	토스뱅크 신용대출	5.17%	3억 원
카카오뱅크	카카오뱅크 신용대출	3.94%	3억 원

위 표의 금리는 최우대 조건(고신용·고소득 직장인 기준)입니다. 같은 은행이라도 신용점수가 750점인 사람과 900점인 사람의 금리 차이는 1~2%p에 달할 수 있습니다.

2-2. 신용대출 금리 낮추는 3가지 실전 방법

“이미 대출을 받았는데, 금리를 낮출 수 있는 방법이 있을까?”

첫째, 금리인하요구권을 활용합니다. 승진, 연봉 인상, 신용점수 상승 등 본인의 신용 상태가 개선되었을 때 은행에 금리 인하를 요청할 수 있는 법적 권리입니다(금융소비자보호법 제36조).

은행 앱이나 지점에서 신청 가능하며, 거절 시에도 사유를 서면으로 받을 수 있습니다. 의외로 많은 분이 이 권리를 모르고 있습니다.

둘째, 여러 은행의 대출 이자율을 한 번에 비교합니다. 토스, 핀다, 뱅크샐러드 등 대출 비교 플랫폼에서 사전 조회(가심사)를 하면 신용점수 하락 없이 금리를 확인할 수 있습니다.

셋째, 기존 대출이 있다면 대환대출(대출 갈아타기)을 검토합니다. 금융위원회에 따르면 대환 이용자의 1인당 연평균 이자 절감액은 약 173만 원에 달합니다(출처: 금융위원회 ‘대환대출 인프라 성과 보고’, 2025).

2-3. [경험담] 내가 직접 은행별 금리를 비교해 본 후기 (2025년 7월)

2025년 7월, 긴급 자금이 필요해 3,000만 원 규모의 신용대출을 알아보았습니다. 이것은 개인적 경험 공유이며, 모든 분에게 동일한 결과를 보장하지 않습니다.

당시 상황부터 말씀드리면, 갑자기 목돈이 필요해져서 마음이 급했습니다. “어디서든 빨리 빌리자”는 생각이 먼저 들었지만, 참고 비교해 보길 정말 잘했습니다.

신용점수는 KCB 기준 약 820점이었고, 토스 앱에서 5개 은행의 금리를 한 번에 비교했습니다.

결과는 이랬습니다.

• KB국민은행: 연 4.95%
• 하나은행: 연 5.12%
• 인터넷은행 A: 연 7.1%

KB국민은행을 선택하여 월 상환액 약 12만 3천 원(12개월 원리금균등)으로 대출을 실행했습니다. 신청부터 입금까지 약 2영업일이 걸렸습니다.

만약 급한 마음에 인터넷은행에서 바로 빌렸다면? 연 이자가 약 63만 원 더 나갈 뻔했습니다. 비교 조회에 걸린 시간은 단 10분이었는데, 그 10분이 63만 원을 아껴준 셈입니다.

교훈 두 가지

① 가능하다면 1금융권부터 조회할 것

② 같은 1금융권이라도 은행마다 0.2~0.5%p 차이가 나므로 최소 3곳 이상 비교할 것.

잠깐, 여기서 퀴즈 하나 드립니다.

Q. 대출 사전조회(가심사)를 하면 신용점수가 떨어진다?

→ 정답은 “아니오”입니다. 가심사는 신용점수에 영향을 주지 않습니다. 정식 대출 신청만 영향을 줍니다.

3. 주택담보대출 조건: LTV·DSR 규제와 금리 (2026년)

한눈에 보기

주택담보대출 조건의 핵심은 LTV(담보인정비율)와 DSR(총부채원리금상환비율) 규제입니다. 서울 전역은 규제지역으로 LTV 40%가 적용되며, 비규제지역은 70%(생애최초 80%)까지 적용됩니다.

“서울에서 10억짜리 아파트를 사려면 최소 6억은 현금으로 있어야 한다”는 얘기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 왜 그런지 아래에서 구체적으로 설명하겠습니다.

3-1. 2026년 LTV·DSR 규제 현황

LTV(Loan to Value)란 주택 가격 대비 대출 가능 비율을 뜻합니다. 2025년 10월 정부의 주택시장 안정화 대책 이후, 서울 전역 25개 구와 경기도 12개 지역이 규제지역으로 지정되어 있습니다(출처: 국토교통부·금융위원회 ‘주택시장 안정화 대책’, 2025.10.15 발표).

• 규제지역(서울·경기 12곳): LTV 40%, DTI 40%
• 비규제지역(지방): LTV 70%(생애최초 80%)
• DSR: 1금융권 기준 40% (스트레스 DSR 3단계 수도권 적용)

내가 얼마까지 빌릴 수 있을까? — 간단 계산

예시) 서울 시가 10억 원 아파트, LTV 40% 적용 시

• 최대 대출 가능액: 10억 × 40% = 4억 원
• 필요 자기자금: 10억 – 4억 = 6억 원

예시) 지방 시가 5억 원 아파트, 생애최초 LTV 80% 적용 시

• 최대 대출 가능액: 5억 × 80% = 4억 원
• 필요 자기자금: 5억 – 4억 = 1억 원

→ 같은 대출인데도, 지역과 조건에 따라 자기자금이 6배 차이 납니다. 여기에 취득세와 국민주택채권 매입 비용까지 더 하면 실제 필요 자금은 더 늘어납니다.

3-2. 주택담보대출 금리 비교 (2026.2 기준)

2026년 초 은행채 금리가 상승하면서, 고정형 주담대 금리는 대부분 연 4% 이상에서 형성되어 있습니다(출처: 연합뉴스, ‘대출금리 상승세…우리은행, 가산금리까지 인상’, 2026.1.31).

KB국민·신한·하나·우리은행의 주담대 혼합형 금리는 연 4.250~6.390% 수준입니다(2026년 1월 30일 기준).

금리가 높은 시기에는 무리한 대출보다 감당 가능한 상환 능력 범위 내에서 자금을 운용하는 것이 중요합니다.

3-3. 주담대 조건 체크: 생애최초 vs 일반 vs 다주택자

생애최초 주택 구입자는 LTV 최대 80%, 대출 한도 최대 6억 원까지 적용됩니다. 정책 모기지(디딤돌·보금자리론)를 이용하면 금리 우대 혜택까지 받을 수 있습니다.

일반 무주택 실수요자는 규제 여부에 따라 LTV 40~70%가 적용됩니다.

다주택자는 규제지역 내 LTV 한도가 매우 낮아 실질적 대출 활용이 제한적입니다.

“나는 생애최초인데 얼마까지 가능할까?” — 한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr)에서 무료 시뮬레이션이 가능합니다. 직접 넣어보면 훨씬 감이 옵니다(출처: 한국주택금융공사 공식 홈페이지, hf.go.kr, 2026년 기준).

4. 전세대출 비교: 보증기관·은행별 금리 총정리

한눈에 보기

전세대출 비교의 핵심은 보증기관(HUG·HF·SGI)과 은행 선택입니다. 2026년 1월 기준 국민은행이 연 3.47%로 가장 낮으며, 시중은행은 3.47~4.16% 범위입니다.

전세 이사를 앞두고 계신가요? 은행 선택 하나로 연 200만 원 이상 아낄 수 있습니다. 아래 표에서 확인해 보세요.

4-1. 은행별 전세대출 금리 비교표 (2026.2 기준)

은행	평균 적용 금리(연)	한도
국민은행	3.46%	최대 5억 원
카카오뱅크	3.83%	최대 5억 원
하나은행	3.97%	최대 5억 원
토스뱅크	4.02%	최대 5억 원
우리은행	4.02%	최대 5억 원
케이뱅크	4.03%	최대 5억 원
아이엠뱅크	4.06%	최대 5억 원
NH농협은행	4.14%	최대 5억 원
IBK기업은행	4.23%	최대 5억 원
신한은	4.40%	최대 5억 원

이자 차이 체감하기

전세보증금 3억 원 기준

국민은행(3.46%): 연 이자 약 1,038만 원
농협은행(4.40%): 연 이자 약 1,320만 원
────────────────
차이: 연 282만 원 = 월 약 23만 원

→ 은행 하나 바꿨을 뿐인데, 매달 23만 원씩 아낄 수 있습니다.

다만, 위 금리는 평균 적용 금리이므로 개인별 실제 적용 금리는 다를 수 있습니다.

4-2. 보증기관 HUG vs HF vs SGI 비교

전세대출을 받으려면 보증기관의 보증서가 필요합니다. “세 곳 다 비슷한 거 아니야?”라고 생각하기 쉽지만, 보증료 차이가 생각보다 큽니다.

• HUG(주택도시보증공사): 보증 한도 수도권 7억 원, 보증료 연 0.097~0.211%, 가장 보편적
• HF(한국주택금융공사): 보증료가 가장 저렴(연 0.04~0.18%), 비용을 줄이고 싶다면 우선 검토
• SGI(서울보증보험): 보증료 가장 높으나(연 0.229~0.260%), 고액 전세에 유리

전세보증금 3억 원 기준으로, HF(0.04%)와 SGI(0.26%)의 보증료 차이는 연 66만 원, 2년이면 132만 원입니다. 이 금액이면 이사 비용이 거의 나옵니다(출처: 뱅크샐러드, ‘주택 전세보증보험 총정리 HUG, HF, SGI 한 번에 비교하기’, banksalad.com, 2026.2 기준).

4-3. 청년·신혼부부를 위한 정책 전세대출

혹시 만 34세 이하의 무주택 청년이신가요? 그렇다면 시중 금리보다 훨씬 낮은 상품이 있습니다.

청년버팀목전세대출은 금리 연 2.0~3.1%로 시중 대비 약 1~2%p 낮습니다. 소득 요건(연 5천만 원 이하)과 보증금 한도(수도권 3억 원 이하)를 충족하면 신청 가능합니다.

신혼부부 전세대출은 혼인 7년 이내, 부부합산 연 소득 7,500만 원 이하인 경우 연 3.5~4.0% 금리에 최대 2억 원까지 가능합니다(출처: 한국주택금융공사, hf.go.kr / 주택부동산가이드, ‘2026 전세자금대출 금리 비교 총정리’, 2026.1 기준).

5. 대출 갈아타기: 금리 절약 전략과 실전 체크리스트

한눈에 보기

대출 갈아타기(대환대출)란 기존 고금리 대출을 저금리 상품으로 전환하는 것입니다. 이용자 1인당 연평균 약 173만 원의 이자를 절감하고 있습니다.

“이미 받은 대출도 바꿀 수 있다고?” 네, 가능합니다. 그것도 앱에서 15분이면 됩니다.

5-1. 대환대출 대상과 조건

대환 대상은 은행권 및 비은행권(저축은행·캐피탈·카드론 등) 신용대출이 모두 포함됩니다.

주요 신청 조건

• 재직 기간: 현 직장 3~6개월 이상
• 연 소득: 일반적으로 2,000만 원 이상 증빙 필요
• 제한 사항: 연체 이력, 대출 실행 후 6개월 미경과, DSR 초과 시 제한

전세 대환의 경우 대출 3개월 경과 후부터 가능하며, 보증기관이 동일해야 합니다. 전세 대환의 평균 금리 인하 효과는 약 1.52%p입니다.

5-2. 대환대출 플랫폼 비교: 토스 vs 카카오페이 vs 핀다

플랫폼	제휴 금융사	특징	중개 수수료(금융사 부담)
토스(Toss)	최다	1금융권~2금융권 포괄, 직관적 UI	0.20%
카카오페이	다수	카카오톡 연동, 자체 대환 상품	0.17%
핀다(Finda)	다수	대출 관리 특화, DSR 여유분 제시	금리 연동

이 수수료는 금융사가 부담하므로 소비자에게 직접 청구되지 않습니다. 제휴 금융사 수가 많은 플랫폼을 선택하면 더 넓은 범위에서 비교할 수 있습니다.

5-3. [경험담] 실제로 대환대출을 신청해 본 후기 (2025년 11월)

2025년 11월, 필자는 2년 전 연 6.8%로 실행했던 신용대출 2,000만 원을 대환대출로 전환했습니다. 이 역시 개인적인 경험이며, 결과는 상황에 따라 다를 수 있습니다.

솔직히 “갈아타기가 정말 될까?” 반신반의했습니다. 막상 해보니, 생각보다 훨씬 간단했습니다.

핀다 앱에서 5개 은행 조건을 비교한 결과

KB국민은행: 연 5.05% (선택)
기존 대출: 연 6.80%
────────────
금리 인하: 1.75%p
연간 절감: 약 35만 원
중도상환수수료: 0원 (3년 경과로 면제)

신청 후 약 3영업일 만에 대환이 완료되었습니다. 앱에서 신청·서류제출·계좌이체까지 전부 처리되어, 은행 방문 없이 끝났습니다.

다만 신용점수가 낮으면 예상보다 높은 금리가 제시될 수 있고, 중도상환수수료가 잔여 기간에 따라 부과될 수 있다는 점도 고려해야 합니다.

5-4. 대출 갈아타기 전 체크리스트

아래 항목을 미리 확인하면 서류 누락이나 예상치 못한 수수료를 피할 수 있습니다.

점검 항목	세부 내용	확인
기존 대출 금리 확인	현재 적용 중인 금리(고정/변동 구분)	□
중도상환수수료	실행일로부터 3년 경과 여부, 미경과 시 수수료 금액 산출	□
신용점수 조회	KCB·NICE 기준 본인 점수 (올크레딧, 토스 등 무료 조회)	□
DSR 여유 확인	연 소득 대비 총 원리금 상환 비율 40% 미만 여부	□
소득 증빙 서류	원천징수영수증, 소득금액증명원 등	□
재직 증명서	현 직장 3~6개월 이상 재직 확인	□
대출 비교 조회	최소 3개 이상 금융기관 사전조회(가심사)	□
보증기관 확인 (전세)	기존과 동일한 기관으로 전환 가능 여부	□

→ 위 체크리스트를 스크린샷으로 저장해 두시면 실제 신청 시 편리합니다.

6. 대출 종류별 주의사항과 리스크

한눈에 보기

모든 대출 종류에는 금리 변동, 상환 부담 증가, 신용점수 하락 가능성이 따릅니다. “빌리기 전에 알았더라면…” 하는 후회를 줄이려면, 이 섹션을 꼭 읽어보세요.

6-1. 금리 변동 리스크: 고정 vs 변동 vs 혼합

변동금리는 6개월 또는 1년마다 금리가 재산정됩니다.

금리 1%p 상승 시 영향 시뮬레이션

대출 1억 원, 30년 만기 기준

• 변동금리 4% → 5% 상승 시
• 월 상환액: 약 47.7만 원 → 약 53.7만 원
• 월 부담 증가: 약 6만 원
• 연간 부담 증가: 약 72만 원

→ “겨우 1%p”라고 생각할 수 있지만 30년간 누적 이자 차이는 약 2,160만 원에 달합니다.

고정금리는 초기 대출 이자율이 변동금리보다 0.3~0.5%p 높지만, 금리 상승기에 유리합니다. 혼합형은 초기 3~5년 고정 후 변동으로 전환되는 구조로, 가장 많이 선택되는 유형입니다.

2026년 2월 현재 금리 전망: 한국은행과 미국 연준 모두 금리 인하를 멈춘 상태이며, 전문가들은 당분간 대출금리가 지금보다 낮아지기 어려울 것으로 전망하고 있습니다(출처: 연합뉴스TV, ‘가산금리까지 올렸다…은행권 대출금리 다시 고개’, 2026.2.1).

6-2. 6-2. DSR 규제와 상환 부담 관리

2026년 현재 DSR 40% 규제가 적용되므로, 연 소득 5,000만 원인 경우 연간 총 원리금 상환액이 2,000만 원을 넘길 수 없습니다.

기존에 자동차 할부, 카드론, 마이너스 통장 등 부채가 있다면 신규 대출 한도가 줄어듭니다.

상환 부담을 줄이는 방법: 신규 대출 전 기존 소액 부채를 먼저 정리하거나, 상환 기간을 늘려 월 부담을 분산할 수 있습니다. 다만 상환 기간이 길어지면 총 이자 부담은 증가하므로 균형이 필요합니다.

6-3. 대출 시 신용점수에 미치는 영향

많은 분이 걱정하는 부분입니다. 간단히 정리하면 다음과 같습니다.

• 사전조회(가심사): 신용점수 영향 없음
• 정식 대출 신청: 일시적 하락 가능 (보통 1~5점)
• 성실 상환: 장기적으로 점수 회복·개선 가능

주의할 점은, 동시에 여러 금융기관에 정식 신청을 하면 “다중 조회”로 점수 하락이 발생할 수 있다는 것입니다. 가심사로 비교한 뒤 정식 신청은 1~2곳만 하는 것이 바람직합니다.

7. 자주 묻는 질문 (FAQ) — 대출 종류·금리·갈아타기

8. 마무리: 2026년, 대출은 ‘선택’이 아니라 ‘설계’입니다

여기까지 읽으셨다면 한 가지는 확실히 느끼셨을 겁니다. 같은 금액을 빌려도, 어떻게 설계하느냐에 따라 수백만 원이 달라진다는 것.

필자가 5년간 대출 관련 글을 쓰면서 가장 많이 받은 질문은 “어떤 대출이 제일 좋아요?”였습니다. 하지만 정답은 항상 같았습니다. “본인의 소득, 기존 부채, 자금 용도에 맞는 상품이 가장 좋은 상품입니다.”

8-1. 오늘 이 글에서 꼭 가져가셔야 할 3가지

첫째, 상품 유형을 먼저 이해하고, 그다음에 금리를 비교하세요.

7가지 대출 종류 중 본인에게 해당하는 2~3가지를 먼저 추리고, 그 안에서 은행별 금리를 비교하는 것이 순서입니다. 처음부터 금리만 보면 정작 필요한 상품을 놓칠 수 있습니다.

둘째, 1금융권부터 문을 두드리세요.

2026년 2월 현재, 인터넷은행 금리가 시중은행보다 높아진 상황입니다. “인터넷은행이 무조건 싸다”는 고정관념은 버리고, 시중은행 → 인터넷은행 → 2금융권 순서로 조회하시기 바랍니다.

셋째, 이미 대출이 있다면 대환대출부터 확인하세요.

연평균 173만 원 절감 효과는 무시할 수 없는 금액입니다. 중도상환수수료 면제 여부만 확인하면, 앱에서 15분이면 끝납니다.

8-2. 2026년 하반기, 대출 시장은 어떻게 바뀔까?

현재 한국은행과 미국 연준 모두 금리를 동결한 상태이며, 전문가들은 상반기까지 대출금리가 지금보다 크게 낮아지기는 어려울 것으로 보고 있습니다. 다만 몇 가지 변화가 예고되어 있습니다.

2026년 하반기 주목할 변화

• 시중은행 30년 초장기 고정금리 주담대 출시 예정 (2026년 내)
• 스트레스 DSR 4단계 시행 가능성 (하반기 검토)
• 대환대출 인프라 2.0 업데이트 — 주담대·전세대출 대환 범위 확대 논의 중
• 정책 모기지 금리 조정 가능성 (보금자리론 금리 분기별 변동)

이 블로그에서는 이런 변화가 있을 때마다 업데이트된 정보를 제공할 예정입니다.